1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
蒲田グリーンパーク
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 296戸 / SRC造
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8階 / 72.68㎡の場合
相場
5,776万円
79.5万円/㎡
4,022
5,192
6,361
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,776万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,192万円〜6,361万円
71.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
蒲田グリーンパーク
6,480万円（89.2万円/㎡）/ 8階 / 72.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 89.2万円 | 8階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 4,880万円 | 67.1万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,700万円 | 64.7万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,590万円 | 87.3万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 71.6万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/02 | 6,280万円 | 78.0万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 6,480万円 | 80.5万円 | 7階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,390万円 | 78.6万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 6,690万円 | 83.1万円 | 10階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,680万円 | 73.1万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 78.2万円 | 14階 | 61.15㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 多摩川ハイム 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 6,280万円 | 69.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2025/07/07 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/02/11 | タイムスビルディング 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,290万円 | 69.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2024/08/27 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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